⚡⚡⚡ ИПОТЕЧНОЕ СТРАХОВАНИЕ ⚡⚡⚡
Очень важный вопрос, который волнует всех потенциальных ипотечных заемщиков, это страхование жизни и здоровья по ипотеке в Сбербанке.
Дело в том, что ПОНИЖЕННАЯ процентная ставка, действует только в том случае, когда заемщик (титульный созаемщик) застраховал свою жизнь и здоровье. В противном случае действует ставка на 1 процентный пункт выше .
Этот пункт прописан в кредитном договоре. В том числе там написано, что в случае расторжения или не продления договора личного страхования (обычный срок такого договора 1 год), банк имеет право повысить процентную ставку.
*** Что могут сказать в банке***
Но основные вопросы, опять же, возникают не по поводу этого пункта. Личное страхование уже перестает восприниматься в стране как что-то излишнее, бесполезное. Тем более, когда оно является обязательным условием для получение субсидированной ипотеки по привлекательной ставке.
Вопросы возникают к условиям этого страхования. А именно, почти во всех отделениях Сбербанка от ипотечных менеджеров заемщики чаще всего слышат, что застраховать свою жизнь и здоровье по договору ипотеки можно только в «Сбербанк Страхование» по, мягко говоря, не маленькой ставке в 1% от страховой суммы.
*** Как на самом деле ***
На самом деле вы можете застраховать свою жизнь и здоровье в любой, аккредитованной для этого вида страхования в Сбербанке, страховой компании.
К сожалению, в самом банке, на местах, менеджеры по этому поводу могут предоставлять совершенно различную информацию, вплоть до того, что требовать страховку только в «Сбербанк Страхование». Это происходит в силу различных причин: от банальной некомпетенции до материальной заинтересованности в выполнении внутренних планов по оформлению дополнительных услуг.
Может доходить до того, что даже обращение к вышестоящему начальству и в службу поддержки Сбербанка не поможет точно выяснить, где и как можно выполнить требование кредитного договора о личном страховании.
В таких случаях необходимо ссылаться на информацию на официальном сайте Сбербанка, гласящую в частности:
Заемщик имеет право страховать жизнь и здоровье в любой страховой компании, отвечающей обязательным требованиям Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
На данный момент, май 2017 года, в Сбербанке для личного страхования аккредитована 21 компания, из них в нашем регионе представлены ВСК, Согаз, Росгосстрах, Ингосстрах, Сбербанк страхование жизни
Тарифы в этих компаниях могут существенно отличаться (в меньшую сторону) от страховой компании Сбербанка. Однако мы намеренно не приводим цифры, поскольку они рассчитываются индивидуально в результате анкетирования заемщика.
В случае, если по какой-то причине, менеджеры Сбербанка отказываются принимать у вас страховой полис аккредитованной компании, требуйте у них письменный отказ. Как правило, уже на этом этапе полис без лишних слов принимается.
Оставляйте свои отзывы и вопросы в комментариях!